Alanya’da oteller peş peşe satışa çıkıyor

30.04.2026 21:45 - Kaynak: Turizm Güncel

Alanya’da artan işletme maliyetleri ve ekonomik nedenler otel piyasasını hareketlendirdi. 14 otel satışa çıkarılırken, fiyatlar milyarlarca lirayı buldu.

Antalya’nın turizm merkezlerinden Alanya’da son dönemde dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor.

İlçede artan işletme giderleri, enerji ve personel maliyetlerindeki yükseliş ile birlikte 14 otel satılığa çıkarıldı. Aralarında 5 yıldızlı tesislerin de bulunduğu portföyde toplam satış bedeli 2 milyar 250 milyon TL’yi aşıyor. Satışların bir kısmının işletme zorlukları nedeniyle gündeme geldiği belirtilirken, sektör temsilcileri sürecin hem ekonomik koşullar hem de nesil değişimiyle bağlantılı olduğunu ifade ediyor.

Sahibinden.com verilerinden derlenen bilgilere göre Alanya’da satışa çıkarılan oteller arasında en büyük payı 3 yıldızlı tesisler oluşturuyor. Listede 1 yıldızlı 1 otel, 3 yıldızlı 4 otel, 4 yıldızlı 1 otel ve 5 yıldızlı 3 otel bulunuyor. Ayrıca 2 apart otel, 2 butik otel ve 1 turistik tesis de satış listesine girdi. Bu tablo, orta segment işletmelerin sektörde daha fazla baskı altında kaldığını ortaya koyuyor.

Alanya’da satışa çıkarılan otellerin fiyat aralığı dikkat çekiyor. En düşük satış bedeli 4 milyon TL seviyesinden başlarken, en yüksek rakam 1 milyar 235 milyon TL’ye ulaşıyor. Toplamda 14 otelin satış hacmi 2 milyar 250 milyon 826 bin TL olarak hesaplanıyor. Bu rakamlar, bölgede gayrimenkul ve turizm yatırımlarının ölçeğini de gözler önüne seriyor.

Kleopatra Otelciler Derneği Başkanı Şevki Taç, satışların temelinde iki ana neden bulunduğunu belirtiyor. Taç’a göre bunlardan ilki artan işletme maliyetleri, ikincisi ise aile işletmelerinde genç neslin otelcilik sektörüne ilgisinin azalması. Özellikle “her şey dahil” sisteminde 200-250 oda altındaki tesislerin sürdürülebilirliğinin zorlaştığı ifade ediliyor. Enerji, gıda ve personel giderlerindeki artışın küçük ve orta ölçekli oteller üzerinde ciddi baskı oluşturduğu vurgulanıyor.

Sektör temsilcileri, piyasadaki tüm ilanların gerçek satış anlamına gelmediğini de belirtiyor. Bazı ilanların “piyasa yoklaması” amacıyla verildiği, ancak buna rağmen gerçek anlamda el değiştiren tesis sayısında da artış olduğu ifade ediliyor. Özellikle bu kış döneminde Alanya’da birçok otelin yeni sahiplerine geçtiği belirtilirken, sektörün ekonomik koşullara bağlı olarak yeniden şekillendiği değerlendiriliyor.

Artan maliyetler karşısında otel işletmecilerinin ya büyüme ya da sektörden çekilme kararı almak zorunda kaldığı ifade ediliyor. Uzmanlara göre Alanya’daki tablo, Türkiye turizminde orta ölçekli işletmelerin geleceğine dair önemli sinyaller veriyor. Sektörün önümüzdeki dönemde daha büyük ölçekli yatırımlara doğru evrilebileceği yorumları yapılıyor.